Kataszteri felmérés: hatósági elképzelés versus valóság

Cadastral survey: official vision versus reality

Abstract

In Romania, 140 out of 3181 administrative units have managed to register their properties free of charge and integrate them into the unified registration system under the National Cadastre and Land Register programme. During the first 7 years of the Programme (2015-2022), only 1.7 municipalities per month managed to complete the cadastral works and issue the land registers. At this rate, it would take 149 years to survey and clarify the legal status of the remaining 3041 administrative units. According to government plans, this should be completed by the end of next year (2023). Why is free land registration moving so slowly? This will be discussed below, covering the main stages of the detailed cadastral survey.

Kivonat

Az ingatlan-nyilvántartás olyan közhiteles nyilvántartás, amely településenként tartalmazza egy ország valamennyi ingatlanának a törvényben meghatározott adatait, az ingatlanhoz kapcsolódó jogokat és más, jogi szempontból lényeges tényeket.

Romániában a 3181 közigazgatási egységből 140 esetében sikerült az ingatlanokat felmérni és az egységes nyilvántartási rendszerbe integrálni, az Országos Kataszteri és Telekkönyvi Program keretén belül.

A program első 7 évében (2015-2022) havonta mindössze 1,7 községben sikerült befejezni a kataszteri munkálatokat és kiállítani a telekkönyveket. Ebben az ütemben a hátra maradt 3041 közigazgatási egység felmérésének és jogi állapotának tisztázására még 149 évre lenne szükség. Ezt a kormánytervek szerint jövő év (2023) végéig kellett megvalósítani.

Miért halad ilyen lassan az úgynevezett ingyenes telekkönyvezés? Ezt fogjuk a továbbiakban körüljárni a részletes kataszteri felmérés főbb munkafázisait érintve, gyakorlati tapasztalatok alapján.